Yalova Özel Dedektif: Feribot, Termal ve Tersane Dosyaları

Yalova özel dedektif talepleri, İstanbul'un karşı kıyısında yaşayan bir ilin üç ayrı hareketinden gelir: iskeleden geçen günlük yolcu trafiği, kaplıca ve yazlık sezonunun getirdiği mevsimlik nüfus ve Altınova'da tersanelerde yürüyen sanayi. Yalova'da ofis iddiasında bulunmayız; İstanbul merkezli Kanıt Dedektiflik ekibi açık kaynak araştırması ve saha gözlemi yürütür, dosyanın gerektirdiği ilçede yerel koordinasyon kurar. Yalova küçük, sahile yakın ve birbirini tanıyan bir ildir; bu yüzden her dosya hukuka uygunluk ön testiyle başlar ve gözlemin gerçekten gerekli olup olmadığı baştan tartılır.

İstanbul'un karşı kıyısı: iskele, sefer saati ve yaşanan zaman

Yalova'yı bölgenin geri kalanından ayıran en belirgin özellik, İstanbul'a deniz bağlantısıdır. Yalova Merkez iskelesi, İstanbul yönündeki deniz hatlarıyla her gün işe, okula ve alışverişe gidenleri taşır. Osmangazi Köprüsü'nün güney ayağı Altınova'da olduğundan karayoluyla İstanbul bağlantısı da kısalmıştır; yine de iskele ve sefer saati, Yalova'da hayatın ritmini belirleyen bir referanstır.

Bu ritim, dedektiflik açısından net bir kolaylık sunar: sefer saatleri kamuya açıktır ve iskele çevresi kamuya açık bir alandır. Biri "akşam son vapurla döndüm" ya da "İstanbul'da toplantım vardı" diyorsa, bu cümle kamuya açık noktalardaki gözlemle sınanabilir. Kişinin iskeleye geliş saati, ayrıldığı sefer ve dönüş saati tarih ve saatle kronolojiye işlenir. Bilet ve yolcu listesi deniz ulaşımı işletmesinin elindedir; bir dedektif bunları sorgulatamaz, avukatınız dava içinde mahkemeden talep edebilir. Telefon konumuna bakmak, aracın altına cihaz yerleştirmek ya da kişinin mesajlarını kopyalamak TCK m.132, m.134 ve m.243 kapsamında suçtur; elde edilen bilgi delil değeri taşımaz.

Termal, otel ve hafta sonu: kamuya açık alanın sınırı

Yalova'nın Termal ilçesi, kaplıca otelleri ve Atatürk Köşkü ile hafta sonu ve bayram kaçamaklarının bilinen adresidir. İstanbul'dan, Bursa'dan ve Kocaeli'nden gelen çiftler bu otellerde konaklar; bu yüzden eş takibi talepleri Termal'de otel odasıyla doğrudan ilişkilidir. Burada hukuki sınır nettir: otel odası, koridor ve otelin kapalı bölümleri gözlem dışındadır, kapalı alana kamera yerleştirmek ya da bir görevliden sahte kimlikle bilgi almak suçtur. Gözlem yalnızca otel girişi, otopark ve ortak yürüyüş yolları gibi kamuya açık alanla sınırlı kalır.

Otelin kamera ve konaklama kayıtlarına büro ulaşamaz; bunlar avukatınızın talebiyle, yargı yoluyla alınabilir. Bu ayrımın pratik anlamı, Termal'de elde edilecek görüntünün çoğu zaman bir "kanıt" değil, bir "dayanak" olmasıdır: mahkeme, kişinin hangi tarihte hangi otele girip çıktığını gösteren tutarlı bir kronoloji arar. Konuyu daha geniş görmek için otel ve kamera kayıtlarının delil değeri rehberine göz atabilirsiniz.

Altınova tersaneleri: taşeron ve vardiya

Altınova, Yalova'nın sanayi yüzüdür. Tersaneler Bölgesi'nde gemi ve yat inşası, bakım ve onarım yapan işletmeler, çok sayıda alt yüklenici ve taşeronla çalışır. Bu yapı iki tür dosya doğurur. Birincisi, malzeme, yedek parça ve iş makinesi kaybıdır. İkincisi, taşeron çalışan ve ana yüklenici arasındaki ilişkinin kimin işvereni olduğu sorusudur; bu hukuki bir sorudur ve avukatla netleştirilir.

Tersane sahasına, lojmana ve kapalı alanlara gözlem yapılmaz. Sahada çalışma, tersane kapısının dışındaki kamuya açık yollar ve servis duraklarıyla sınırlı kalır. Haklı fesih düşünen işveren için olayı öğrendiği günden itibaren 4857 sayılı İş Kanunu m.26'daki altı iş günlük süre başlar; bu süre ilk görüşmede hesaplanır. Sigorta için sunulan hasar beyanlarında ise sigorta suistimali incelemesi, tekne ve yat hasarlarında beyan ile sahadaki durumun tutarlılığına bakar; bunun suç oluşturup oluşturmadığına savcılık ve mahkeme karar verir.

Hava, sefer iptali ve takvim

Deniz bağlantısı, Yalova'da takvimi hava koşullarına bağlar. Marmara'daki sert rüzgâr ve sis, deniz seferlerinin iptal edilmesine ya da gecikmesine yol açabilir; kişinin "son vapura yetişemedim" demesi bu yüzden her zaman bir bahane değildir. Gözlem planı da bundan etkilenir: sefer iptal edilen bir akşam, kişi iskeleye gelmediği hâlde başka bir yolla İstanbul'a geçmiş olabilir. Bu nedenle ekip, sefer durumunu kamuya açık duyurulardan izler ve gözlem günlerini hava tahminine göre ayarlar; iptal edilen gün raporda gerekçesiyle belirtilir. Yaz hafta sonlarında ise Termal ve Çınarcık yolu İstanbul plakalı araçlarla dolar; bayram dönemlerinde bu yoğunluk daha da artar.

Çınarcık, Armutlu ve yazlık nüfus: sezon açılınca değişen şehir

Çınarcık ve Armutlu, yaz aylarında İstanbul ve Kocaeli'nden gelen yazlıkçılarla dolar, kışın ise kalıcı sakinlere kalır. Sahil yolu tıkanır, kafeler ve plajlar kalabalıklaşır; sitelerin otoparkları dolar. Yazın İstanbul ve Kocaeli plakalı araçlarla dolan sahilde kalabalık gözlemciyi örter, ama gözlenen kişiyi gözden kaçırma riskini de büyütür. Ekimden itibaren siteler boşalır, yabancı bir araç mahalleli tarafından hemen fark edilir. Bu nedenle Çınarcık ve Armutlu'da kışın yapılan gözlemler kısa tutulur ve gerekçelendirilir; çoğu durumda sahaya çıkmadan önce açık kaynak taraması yapılır.

Yazlık bölgelerin tipik riski ilan dolandırıcılığıdır: boş duran bir yazlığın sahte kiralama ilanıyla kapora toplanması sezon başında sık görülür. Dolandırıcılık mağduru desteği kapsamında ilan, ödeme ve yazışma izleri düzenlenir ve suç duyurusu için avukata ya da savcılığa hazır bir dosya oluşturulur. TCK m.157 ve m.158 kapsamına giren bu eylemlerde paranın nereye aktığını ve hesabın kime ait olduğunu saptamak yetkili makamlara düşer. Sitelerin içi, bahçeler ve balkonlar hiçbir durumda gözlem alanına girmez.

Yazlık kiralamadan önce altı kontrol

Sezon başında sahte ilanlarla toplanan kaporalar, yazlık bölgelerin en bilinen sorunudur. Para göndermeden önce şu altı adım uygulanabilir:

1. İlanı yayınlayan hesabın açılış tarihine ve geçmiş ilanlarına bakın.
2. Fotoğrafları başka sitelerde ve ilanlarda arayarak tekrar kullanılıp kullanılmadığını kontrol edin.
3. Mülkün malikini öğrenin ve ilan sahibiyle eşleştirin.
4. Evi yerinde görmeden kapora göndermeyin.
5. Ödemeyi, ilan sahibinin kimliğiyle eşleşen bir hesaba yapın ve dekontu saklayın.
6. Yazılı bir kiralama sözleşmesi isteyin.

Bir şüphe doğarsa ekran görüntülerini, yazışmaları ve dekontları silmeden saklayın; suç duyurusu TCK m.157 ve m.158 kapsamında avukatınız ya da savcılık yoluyla yapılır.

Yalova Merkez ve Çiftlikköy: İstanbul'dan taşınan nüfus

Yalova Merkez ve Çiftlikköy birlikte ilin nüfusunun üçte ikisine yakınını barındırır; nüfus, İstanbul, Bursa ve Kocaeli'ne olan yakınlık nedeniyle sürekli hareket hâlindedir. Yalova Üniversitesi'nin yerleşkeleri bir öğrenci nüfusu, İstanbul'dan taşınan ya da emekli olup Yalova'ya yerleşen aileler ise bir kiracı ve yeni komşu dokusu yaratır. Bu hareketlilik adres tespitini sık sorulan bir konu yapar: nüfus kaydındaki adres ile fiilî oturulan yer çoğu zaman aynı değildir. Büro adres çalışmasında kamuya açık kaynakları tarar; operatör, banka ya da kamu kaydı içeriden sorgulatılmaz.

İstanbul'da yaşayıp Yalova'da mülkü olanlar

Yalova'da yazlık, arsa ya da dükkân sahibi olup İstanbul'da yaşayanlar da dosya sahiplerinin önemli bir bölümünü oluşturur. Bu dosyalarda en sık sorulan soru, mülkün gerçekte kim tarafından ve nasıl kullanıldığıdır: kiracının sözleşmeye aykırı kullanımı, akrabanın izinsiz yerleşmesi ya da yazlığın sezon boyunca sahibinden habersiz kiralanması. Adres tespiti ve sahada fiilî durumun belgelenmesi, avukatın açacağı tahliye ya da haksız işgal tazminatı (ecrimisil) davası için olgusal bir dayanak sağlar. Kapıyı çalıp içeri girmek ya da komşulardan sahte kimlikle bilgi almak ise yöntem olarak reddedilir; kamuya açık yoldan görülebilen kullanım, tarihli kayıtlarla belgelenir.

Yargı çevresi: Yalova Adliyesi ve Armutlu

Yalova'nın ana adliyesi Merkez'deki Yalova Adliyesi'dir; Altınova, Çınarcık, Çiftlikköy ve Termal dosyaları da bu adliyenin çevresinde görülür. Armutlu'nun kendi adliye teşkilatı bulunur; ağır ceza işleri Yalova'da yürür. Aile ve asliye ticaret gibi ihtisas mahkemelerinin hangi adliyede kurulu olduğu dosyanın türüne göre değişir; avukatınızdan teyit alın. Bursa Bölge Adliye Mahkemesi, ilk derece kararlarına yönelik istinaf başvurularına bakar.

HMK m.189/2'ye göre hukuka aykırı yolla elde edilen delil mahkemece dikkate alınamaz; Anayasa m.38/6 da aynı ilkeyi güvenceye bağlar. Termal'de otel odasından, iskelede kişinin telefonundan ya da tersanede kapalı bir alandan elde edilmiş bir görüntü bu nedenle delil olmaz. Yöntemin baştan açıkça beyan edilmesi Delil Dosyası'nın ilk bölümüdür.

Bursa, İstanbul ve Kocaeli ile bağ

Yalova'da iş ve akrabalık ilişkileri körfezin iki yakasına yayıldığından dosya idari sınırda bitmez. Gemlik Körfezi hattı ve Orhangazi bağlantısı üzerinden Bursa ile, Osmangazi Köprüsü ve deniz hatlarıyla İstanbul ve Kocaeli ile yoğun bir gidiş-gelişi vardır. Yalova'da oturup İstanbul'da çalışan, hafta sonu Termal'e ya da yazlığa giden biri, aynı hafta içinde birden fazla ilin saha koşuluna girer. Bu tür bir dosyada çalışma, kişinin haftalık düzenine göre, hangi sahilde ve hangi iskelede olduğuna bakılarak planlanır.